摘要：随着粤港澳大湾区的推进，中央建设深圳特色社会主义的决心，让越来越多的人将眼光投向中国开放前沿城市深圳。但是深圳参与条件太高，大部分人们很难进入其中，只能退而求其次转战临深周边区域。深圳近年也逐步加深与周边城市的对接融合，其中就有深圳1.6万...
随着粤港澳大湾区的推进，中央建设深圳特色社会主义的决心，让越来越多的人将眼光投向中国开放前沿城市深圳。但是深圳参与条件太高，大部分人们很难进入其中，只能退而求其次转战临深周边区域。深圳近年也逐步加深与周边城市的对接融合，其中就有深圳1.6万亿东进战略，而随着东进战略的逐步实施，让越来越多的人与企业认识了惠州临深区域大亚湾，投资扎根于大亚湾。
大亚湾虽然不大，但是在这边待的比较久的人们还是把大亚湾分成几个区域。今天我给大家讲的就是大亚湾的行政中心区域--简称中心区，那么中心区有什么配套及优点呢?接下来我就以中心区最中心的一个楼盘为参考为朋友们简单绍一下，顺便为想置业投资的朋友推荐一个不错的项目。
参考项目：大亚湾中心区●新华联广场
位置：
新华联广场位于大亚湾中心区的中心，往西距离深圳坪山10公里左右，往西南距离深圳盐田中心30公里左右，往东距离霞涌旅游区约15公里左右。那么既然是行政中心，当然大亚湾90%的行政机关都在这里，项目楼下就是检察院，法院，市场监督管理局，检验检疫局，海关。其余政府单位也在项目1-3公里范围之内。
交通：
项目南北两侧皆是直通深圳的主干道，开车15分钟即可到达深圳（公交30分钟）。5.5公里到惠州南站，门口公交直达。1.5公里即到惠深沿海高速大亚湾第一出口-澳头收费站，30分钟可直达盐田，40分钟到罗湖。2公里即到惠大高速收费站，25分钟直达惠州市中心。（这里不得不提的是2019年4月规划建设的深大城际，从深圳机场至大亚湾中心区，全程仅8个站点，120公里的时速，大亚湾仅有一站，就在中心区。）
学校：
项目南侧800米有育英小学，北侧500米有澳头第二小学，3公里有澳头中学，澳头实验学校。以及项目北侧800米左右规划中的大亚湾第五中学。
医疗：
医疗就更方便了，项目北侧马路对面就是全惠州最好的医院之一中山大学附属医院，惠亚三甲医院（深圳医保可用）。
休闲：
休闲方面来看，中心区算是最具特色了。大亚湾几个区域唯独中心区公园最大也最集中了，项目南侧500米是大亚湾的唯一市政广场，旁边紧靠着大亚湾唯一体育馆。项目南侧800米有大亚湾最知名的国家4A级景区-大亚湾红树林湿地公园了，红树林公园占地176公顷，相当于180个足球场大小了。光这一个公园就够你逛了，除此之外还有连在一起的虎头山公园，河滩公园，再往南5公里还有靠海边的滨海公园等。
商业：
项目南侧200米马路对面有金沙街，2019年底开陆续招商营业，有肯德基与永辉超市签约入驻。南侧800米有移民村市场及夜市，生活物资一应俱全。北侧200米马路对面有荃新商业街，目前麦当劳已开业一年多。往西3公里有灿邦新天地大型商业综合体。往南3公里有澳头百年老镇，沃尔玛，国美等集中商业，基本啥都能买到。
接下来还是介绍一下开发商及楼盘本身情况了
新华联集团创建于1990年10月，历经多年的持续快速发展，已成为涵盖矿业、化工、房地产、陶瓷、石油、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团。集团于 1992 年开始涉猎房地产业，先后在广西、湖南、北京、河北、安徽、广东、黑龙江、吉林、内蒙古、青海、宁夏、湖北、上海、天津、海南、韩国、马来西亚、澳大利亚、加拿大等地开发楼盘近 100 个，总建筑面积超过 5000 万平方米。新华联地产于 2011 年 7 月于北京成功上市，并更名为“新华联文旅发展”，股票代码为 000620。
项目规划：
新华联联广场项目总占地21万㎡，总建筑面积约81万㎡，项目总共分二期开发，一期1-10号楼已经交房入住，二期新品于2019年4月左右开售。二期总户数为3169户，容积率3.3，绿化率35%，物业管理费每平1.43元/月，由15栋32-34层的高层住宅楼和1栋18班幼儿园组成。社区涵盖1300平游泳池，15万㎡地中海风情园林，老年康体区，篮球场，儿童游乐场等基本娱乐设施。总的来讲社区属于中心区靠前的大项目了，小区配套相对完善，对比周边算是较好的。
在售户型：
88㎡2+1房2厅1卫
96㎡2+1房2厅2卫
111㎡与120㎡2+2房2厅2卫
138㎡3+2房2厅2卫
此项目户型选择多样，因此就不再一一点评户型了，大家可根据自身情况参考比较。
接下来说说房价，项目目前房管局官网均价13500左右，毛坯交房。
总结：
介绍的不多，但是相信大家对中心区与新华联广场已经有了一些初步了解，中心区目前最大的优势在于行政机关的集中与公共休闲方面的配套，这是大亚湾其它几区没有的，当然后期的深大城际开通以及惠州地铁1号线的逐步落实将会让中心区身价倍增，毕竟任何一个城市的行政中心发展都还是不错的。
最后，如果你喜欢家的周边环境较好，没事爬爬山，逛逛公园，跳跳广场舞啥的，那么你不妨来中心区看看，来新华联看看。欢迎大家实地考察。
