摘要：每一个房子都是一个家每一个家都是一处风景前面老北调控了很多大型房产商，这期来侃侃保利地产。说到保利集团，是咱们的大央企，不缺钱，有实力，保利地产只是它的部分业务。为什么说它有钱呢？因为从来没有听说过它资金链不足的新闻，几十年来，从来没听说过...
每一个房子都是一个家
每一个家都是一处风景
前面老北调控了很多大型房产商，这期来侃侃保利地产。
说到保利集团，是咱们的大央企，不缺钱，有实力，保利地产只是它的部分业务。为什么说它有钱呢？因为从来没有听说过它资金链不足的新闻，几十年来，从来没听说过。大家都知道，地产开发是需要很庞大的资金的，很多大房企，龙头企业多多少少都被爆过，资金链断裂，商票逾期等。比如恒大，万达，融创等。
但关于保利地产的这方面，从来没有负面消息，所开发的楼盘也没有烂尾一说。
真的有钱，房产界的富二代，依靠保利集团，衣食无忧地上班过日子，安安稳稳开发自己的房子。
保利地产的特点，有钱人的孩子，早早出国留学，学的欧美风格，以南欧风格为主，地中海风格是它楼盘的特点。讲究门面，外形，里面的装修风格是希腊风格，色彩统一的沙发布，带着简约时尚的感觉。
保利的户型，整体上说，还是可以的，赠送面积大。长宽比例大，即进深长，面相对窄，那么缺点就出来了，采光通风面积小。
前面说了，全是学习欧洲风格，欧洲的房子就是这样，窗口小，且少，里面方正。在南方的话，特别是两广地区，回南天多，这样的房子肯定是缺点多于优点。在寒冷的北方，这样户型的房子才有显得优点突出，那就是保暖。
但有一说一，保利的赠送面积是比一般的开发商大，从不玩套路，价格可以高，但绝对足称。
特点2；保利的房价比较高，由于是出国深造回来的海归，看多了发达国家的建造，自己也跟着不自觉模仿，所以它开发都是以中高端产品。
首先，地理位置一定不会很差，高买高卖的原则，选择好的地段，高价拿地，那么就高价卖房，以中高端为主要客户。
发展方面，不急不躁，反正是央企，无论市场这么变动，保利不恐慌，以匀速运动在发展自己的地产事业。与它有点像的是华润置地，这哥俩都是不差钱的主，也不是民企，有点像咱们的政府事业单位上班的人，做得好努力也是那么多工资，反正就每天做一点。
懒政在其他方面不好，但在房地产是挺好的，懒才慢，慢才能发展好产品，慢才能出品质，慢才能不出现资金链紧张。所以说，发展慢是保利地产的优点。
保利的缺点，户型采光不好，进深长，然后有溢价些许。
保利优点，地段好，品质好，有保障，不会出现烂尾或无证。
未来，保利地产的走向如何？在这大环境之下，时间会给我们答案。关于保利，你们是什么看法？欢迎交流，这里 是老北说房。
