摘要：今年来，长泰经济开发区深入开展“产业发展项目建设年”活动，全力比拼“六比一看”，按照新修订的《中华人民共和国土地管理法》规定，先行先试，积极推进土地成片开发新模式，目前已规划了9个成片开发片区，其中科技产业园片区与电子信息产业园片区已获批，...
今年来，长泰经济开发区深入开展“产业发展项目建设年”活动，全力比拼“六比一看”，按照新修订的《中华人民共和国土地管理法》规定，先行先试，积极推进土地成片开发新模式，目前已规划了9个成片开发片区，其中科技产业园片区与电子信息产业园片区已获批，不仅有效地保障了建设项目落地，更是刷新了土地报批的速度。
“你们270亩在陈巷的那块土地，现在成片开发的省里报批已经过了。下一步我们上会供地，就可以办土地证了。”近日，开发区的林晓鉴快步走进新峰科技公司，为企业带来一个好消息。今年，公司新址被划入电子信息产业园成片开发片区，仅用6天时间就完成土地报批。
新峰科技公司主要生产手机摄像头、汽车倒车影像的金属垫片与镜筒，2020年纳税达4500万，现有126亩的生产基地早已无法满足规模化生产，2019年着手新厂房选址，此次开发区助力企业完成土地报批，助推企业尽早建厂扩大生产。
成片开发，是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。也就是说，成片开发是在一个相对成片的区域内，对片区土地统一征收，综合考虑各种业态、居住和配套等多种需求，合理布局，统一规划，统一实施，达到综合开发、高效利用土地的目的。
长泰经济开发区企业服务科负责人 林晓鉴：
“我们首先以最快的速度确定范围，编制方案，编完以后马上倒排时序进度，然后召开县级的技术论证会和村级代表会。一开始是科技产业园，还有电子信息产业园两个片区，合起来大约3000亩。”
交流、对接……最近，科室里特别热闹，企业来访者甚多。福建伟腾新材料科技有限公司总经理戴伟彬正好过来交土地报批的预申请书。
开发区积极推进土地成片开发，9个片区分别为科技产业园片区、电子信息产业园片区、官山北片区、前山片区、港园片区、仙景片区、高强片区、官山南片区和鑫华成片区，总面积为6796亩，总共涉及57家企业。主要企业有立达信、鸿星尔克、宏发、山鹰等。截至7月29日，科技产业园和电子信息产业园已获批，且片区内的新峰科技和榕鑫达一期的330亩土地报批已完成；官山北片区已通过省专家评审会、省4个厅审核，即将报省政府；前山和港园片区已通过省专家评审会；其它片区也按时序进度加快推进中。
成片开发是综合开发的基础。开发区讲求“万事俱备”、“兵贵神速”，针对各家企业的不同需求，以高效、周到的“妈妈式服务”为企业服务，从年初“摸着石头过河”到现在打通上下级连接，开发区投入十分的热忱，节假日无休，加班加点，快速推进20多项细分工作，采取紧盯策略，带着“一定要成功”的决心，多次奔赴省厅进行多方协调。
长泰经济开发区企业服务科负责人 林晓鉴：
“开发区主官、分管领导、经办组队组团到省厅协调成片开发的相关事项；实行战报制度，所有工作事项，每道程序都及时更新在战报上，按时序完成；采取‘人盯人’战术，每一个关键节点都有专门人负责对接工作，推进进度；加快成片开发方案获批后的后续工作，创造了长泰区土地报批的最快记录。”
同样被划入电子信息产业园片区的伟腾新材料公司也在焦急等地中。公司主要生产高性能度镀膜靶材及靶材设备，运用于触摸屏、汽车玻璃、半导体等领域，计划新建一栋8000平方米的钢结构厂房，用于扩大生产。
伟腾新材料公司总经理 戴伟彬：
“在开发区和陈巷镇的支持下，预计再过两个多月可以全部走完土地报批流程，届时我们可以加快厂房建设，尽早投入生产。。”
俗话说：“栽下梧桐树，引来金凤凰”。开发区持续深化体制机制改革，“一区带四园”模式下，更有利于推进土地成片开发，打造更好的营商环境。
长泰经济开发区企业服务科负责人 林晓鉴：
“成片开发会尽量选同一个类型或同一个产业的企业来落户，比如说科技产业园全都是做灯具，电子信息产业园多数是跟电子信息行业相关的上下游企业。”
“整个片区开发比较容易形成一个产业链或产业园，可以节约企业的运输成本、采购成本，对企业有很大的好处。”
值得一提的是，《土地征收“成片开发”标准（试行）》中要求成片开发范围内公益性用地比例不低于成片开发土地总面积的40%。开发区在工业园区配套上持续发力，不仅企业的生产环境和员工的生活条件得以改善，也能留住老员工，吸引优质人才，提升他们的获得感、幸福感和安全感。
长泰经济开发区企业服务科负责人 林晓鉴：
“编制成片开发方案要把配套给完善起来，像科技产业园片区40%的配套有道路、绿地、学校、医院，还有一些商住项目。”
伟腾新材料公司总经理 戴伟彬：
“当时我们签约的时候，门口还没有路，最近这条路通了，给我们企业出行带来很大的方便。”
开发区是工业和产业发展的主阵地、主战场，是引领经济发展的“火车头”和改革创新的“试验田”。开发区以成片开发为契机，对辖区内工业产业进行全面梳理，促进经济社会可持续、工业高质量发展和“产城人”融合发展。正是有了开发区扎实推进“妈妈式”服务，深入推行“一线工作法”，秉承闽南人“爱拼才会赢”的精神，才能凝心聚力、盯人盯事，漂亮利落地打响了成片开发的“第一枪”。
