国家统计局：2023年1-2月份全国房地产开发投资下降5.7%
时间：2023-04-22 01:48:36 | 浏览：550
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。
2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。
表1 2023年1—2月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 13669 | -5.7 |
| 其中：住宅 | 10273 | -4.6 |
| 办公楼 | 614 | -7.6 |
| 商业营业用房 | 1031 | -17.0 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 750240 | -4.4 |
| 其中：住宅 | 527695 | -4.7 |
| 办公楼 | 30522 | -2.9 |
| 商业营业用房 | 66350 | -7.4 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 13567 | -9.4 |
| 其中：住宅 | 9891 | -8.7 |
| 办公楼 | 373 | 9.3 |
| 商业营业用房 | 879 | -17.8 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 13178 | 8.0 |
| 其中：住宅 | 9782 | 9.7 |
| 办公楼 | 322 | -19.3 |
| 商业营业用房 | 976 | -1.9 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 15133 | -3.6 |
| 其中：住宅 | 13387 | -0.6 |
| 办公楼 | 246 | -30.0 |
| 商业营业用房 | 655 | -23.0 |
| 商品房销售额（亿元） | 15449 | -0.1 |
| 其中：住宅 | 14134 | 3.5 |
| 办公楼 | 308 | -35.0 |
| 商业营业用房 | 662 | -20.9 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 65528 | 14.9 |
| 其中：住宅 | 32699 | 15.5 |
| 办公楼 | 4717 | 21.0 |
| 商业营业用房 | 13935 | 12.1 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 21331 | -15.2 |
| 其中：国内贷款 | 3489 | -15.0 |
| 利用外资 | 5 | -34.5 |
| 自筹资金 | 6342 | -18.2 |
| 定金及预收款 | 7112 | -11.4 |
| 个人按揭贷款 | 3495 | -15.3 |
表2 2023年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
| 地 区 | 投资额（亿元） | 同比增长（%） | ||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 13669 | 10273 | -5.7 | -4.6 |
| 东部地区 | 8358 | 6106 | -3.5 | -2.1 |
| 中部地区 | 2624 | 2116 | -5.9 | -5.3 |
| 西部地区 | 2536 | 1937 | -11.7 | -10.3 |
| 东北地区 | 151 | 113 | -13.0 | -17.0 |
表3 2023年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
| 地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
| 绝对数（万平方米） | 同比增长（%） | 绝对数（亿元） | 同比增长（%） | |
| 全国总计 | 15133 | -3.6 | 15449 | -0.1 |
| 东部地区 | 6082 | -2.2 | 9062 | 2.1 |
| 中部地区 | 4040 | -5.5 | 2911 | -3.5 |
| 西部地区 | 4632 | -4.3 | 3192 | -2.7 |
| 东北地区 | 378 | 2.6 | 284 | -0.1 |
来源：国家统计局网站
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