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住的好不如住的巧迪拜西部大开发 | 迪拜22个主要住宅社区点评

2022-12-10 20:43:42 1772

摘要:在该系列的上篇中,我介绍到迪拜的东部和中部,里面多数是迪拜比较早期的一些社区,毕竟迪拜的发展就是由迪拜河沿岸为开端,由东向西逐步发展的。而在下篇,场景将跳转到迪拜的西部,许多新的社区如雨后春笋般冒出来,让迪拜的社区结构更加规模化多样化,也逐...

在该系列的上篇中,我介绍到迪拜的东部和中部,里面多数是迪拜比较早期的一些社区,毕竟迪拜的发展就是由迪拜河沿岸为开端,由东向西逐步发展的。

而在下篇,场景将跳转到迪拜的西部,许多新的社区如雨后春笋般冒出来,让迪拜的社区结构更加规模化多样化,也逐步打开了迪拜华人的视野,越来越多的华人开始真正渗透到迪拜的生活层面。

那么迪拜的西部究竟有哪些主流社区呢!马上揭开面纱!

Al Barsha(评分3.8)

阿尔巴沙


迪拜西部大开发首先就开发到这里啦,算是迪拜西部历史最悠久的一个社区,配套已经非常成熟。由于东西均就近于各类办公区,租金也在一个尚可接受的范围内,因此还是深受许多打工族和小白领的青睐。而迪拜第二大商场Mall Of Emirates更是在此地雄霸一方,不仅提供了大量的工作机会,也为无数住户提供巨大的生活娱乐方便。总之Al Barsha的地理位置着实不错,生活也非常便利,只是相对西部其他越来越多的新兴社区来说,这里略显拥堵和老旧。

Tecom(评分3.67)


Tecom,Tecom,Tecom读起来郎朗上口,可能是因为Tecom也是一个自由区的名字,怕群众“Tecom”和“Tecom”傻傻分不清楚,强行改名为“巴扎嘿”(Barsha Height),诚然,迪拜有着频繁改地名的优良传统,只是路名站名区名改着改着我们就真的成了傻傻分不清楚了。

“巴扎嘿”这个社区非常靠近Tecom自由区,就是媒体城网络城那一片,因此也住着许多打工族和小白领,地方倒是不大,叫不上名字的平价酒店倒有不少,环境嘛也算中规中矩,但“巴扎嘿”有一大让人面红心跳的特色,就是发色情小卡片的特别多,楼下停车5分钟,回去后就发现一对对豪乳挤压着你的车窗玻璃,每天被居民扔掉的小卡片,连起来估计可以围绕“巴扎嘿”一圈……

Motor City / Sport City(评分4.39)

摩托城和运动城


终于来到了榜单中的第一高分社区Motor City和Sport City,算是迪拜比较新兴的社区,自然规划各方面都更加合理。论地理位置,位于整个迪拜版图的正中,所以去哪里都很方便;论综合环境,充分的绿化,安静的街道(当然就近有个赛车场,附近会有点吵),很适合居家家庭;论配套设施,虽然与其他成熟社区相比稍逊一筹,但也在一步一步完善;或许因为环境太好,连这里的好多家猫都是散养。

Motor City / Sport City区域也成为华为家属的后方基地,吸金能力超强的华为人扎堆在那边买房置业,街坊邻居都能凑起好几桌麻将。

JVT/JVC(评分3.54)


JVT和JVC的全称为 Jumeirah Village Triangle和Jumeirah Village Circle,简称就叫JJ吧。地处Motor City和Sport City的高速路对过,位置还行,但人气儿远没有这两个City旺,配套和周边还没有完全发展起来。从谷歌卫星地图上就可略见一斑,两个City一片绿,两个JJ一片黄。JJ社区可能是全文中我唯一没有进去过的社区,就不多做评论了。

The Greens(评分4.23)


这个评分排名第二的社区The Greens虽说也是一个比较老字号的经典社区,但规划很合理,面儿上也很新,有绿化有水细,同样由造啥房啥好卖的Emaar地产公司开发,质量也比较有保障。位置就近媒体城和网络城及其他西部重要办公场所,工作、生活都非常方便,受欢迎也是理所当然的。

值得一提的是The Greens同样是华为人家属的后方基地,吸金能力超强的华为人实在是目光如炬,挑得都是居家遛娃的宝地。

Palm jumeirah(无评分)

迪拜棕榈岛


上篇也说了,迪拜海上最强社区迪拜棕榈岛和陆地最强社区DownTown合称为“海陆双煞”,而迪拜棕榈岛更“煞”,借人工岛的概念房价租金常年NO.1,坐拥众多豪华酒店,独享自家的碧海白沙,是迪拜休闲旅游度假的重地,全都是景区房啊!好比国内你家楼下糖葫芦卖5块,到景区卖可以卖10块,这社区也是一个道理嘛,贵的就是这个地段嘛。无论什么阿猫阿狗,只要说住棕榈岛上,这别人看你的眼光都会变得暧昧不清啊,非常适合装逼人士。

这岛上虽然风光独好,却旅游气息浓厚生活气息薄弱,度假休闲蛮爽,却不适合好好过日子,毕竟买个菜都要跑老远,完全不适合我这种经济适用男,哼~(其实主要还是穷……)。

Emirates Living(评分4.15)


Emirates Living初看有点陌生,但若是拆开说Emirates Hills、The Springs、The Meadows和The Lakes,很多人可能就知道是哪块了。Emirates Living就是由这四块社区组成的大型高级别墅区,基于传统观念住别墅=有钱人的说法,我们就肤浅地把这里当作迪拜的一大富人区吧。

作为一个别墅区,Emirates Living实在是大得过分,除了四个大社区,每个大社区还分出十几个小社区,去这里找朋友玩需要强大的记忆力。不过社区大归大,别墅多归多,Emirates Living并没有对别墅这种精品生活方式做压缩和妥协,照样把房子改地漂漂的,把居民伺候地好好的,社区规划和绿化程度都相当令人满意,得高分也算是实至名归。

JLT(评分4.02)


JLT全名Jumeirah Lake Tower,也叫朱美拉湖景群楼,算是迪拜华人比较熟知的一个社区,毕竟有好几家中餐厅开在那边,可见还是有不少华人住户的。JLT绿化普普通通,但如其名,有一个湖,环境还算不错,沿着湖跑跑步遛狗遛娃都是不错的选择。由于就近西部写字楼区和迪拜欧美人生活圈MARINA,而租金又没有贵上天,亦成为许多白领和小中产阶级的主流选择。

JLT也是笔者比较喜欢的一个社区,因为这里的餐厅真的是巨多,而且来自世界各地,非常值得吃货们去探索一番,同时JLT的设施也已经比较成熟,属于既安静又方便的地儿。

IMPZ(评分3.73)


IMPZ全称International Media Production Zone,光听名字就感觉不是什么好地方,从卫星地图看也是一片黄土。我只是去印刷厂的时候经过过一次,完全没有认为这里是一个社区,一片工业区的既视感。真不知道这破地儿是咋入选的。

Dubai Marina/JBR(评分3.97)

迪拜港口和朱美拉海滩住宅区


Dubai Marina和JBR是迪拜外宣里夜景和美好生活的颜值担当,依港傍海,高楼大厦云集,豪华游艇遍地,商业步行街也散发着“穷人快滚”的气息,堪称装逼界的大拿。毕竟这里是迪拜欧洲人聚集的社区,没办法,谁让主流价值观都觉得“欧洲”这个词有逼格呢。

同样是有钱人,如果说选择住别墅的图的是居家安逸,那么选择住Marina和JBR的大多图的是一种绚烂浮华(ZHUANG)、纸醉金迷(BI)的生活方式。

当然装逼有代价,Dubai Marina和JBR社区的生活成本同样不菲,租金与DownTown有的一拼,即便是靠脸就能赚的比我们多的欧洲人应付起来也很吃力,所以这边合租也非常流行,不过一个主卧要价7000多迪拉姆/月的租金,居然还有人去合租,这笔钱都可以在其他地方租到很不错的一居室了。但是没办法,许多欧洲人(特别是年轻人)就是愿意用自己一半甚至一大半的薪水去MARINA租房子,毕竟装逼大如天。

总之Dubai Marina和JBR是我不怎么喜欢去的一个地方,堵车严重同时车位稀缺,不过喜欢欧洲帅哥的中国姑娘可以经常往那边跑去碰碰运气,喜欢欧洲美女的中国男生就省省吧……

Discovery garden(无评分)

探索花园


Discovery garden几乎是迪拜的最西边的一个大型社区,值得庆幸的是,刚才介绍的大部分西部社区都很贵,Discovery garden则非常平价,属于西部难得一见的屌丝区,人送外号“西部国际城”,住这里的大多是普普通通的打工族,大多是在迪拜西部工作又应付不了高租金的朋友。虽然是“西部国际城”,但也没有那么不堪,综合环境比国际城还是要好一些的,绿化程度也不错,只是配套还没那么成熟,但好歹就近有一个六国城大型购物中心,也算挽回几分颜面。

值得一提的是,Discovery garden是迪拜免税店的员工大本营,而免税店有500来号中国人,光这个数目就使Discovery garden成为一个迪拜的华人生活重镇。数据显示,Discovery garden在温超网上商城上的预定量和频次是迪拜全境最高的,所以这500人真的不是僵尸粉啊。

然而对我而言,“西部国际城”和国际城间的距离,只是差了50多家中餐厅罢了……科科~


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