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万科:前10个月销售额3467亿元,单月新增5个开发项目

2022-11-23 07:16:05 343

摘要:万科大楼 视觉中国 图11月2日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2022年10月销售业绩。10月份,万科实现合同销售面积198.8万平方米,合同销售金额321亿元,环比微跌7.6%。综合前10月数据,1-10月万科累...

万科大楼 视觉中国 图

11月2日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2022年10月销售业绩。10月份,万科实现合同销售面积198.8万平方米,合同销售金额321亿元,环比微跌7.6%。

综合前10月数据,1-10月万科累计实现合同销售面积2135.7万平方米,合同销售金额3467.7亿元,同比下跌33.45%。

新增开发项目方面,10月份,万科新增加开发项目5个,分别位于杭州、合肥、深圳、东莞、武汉。项目占地面积37.3万平方米,计容积率建筑面积114.8万平方米,万科权益建筑面积75.5万平方米,支付权益地价77.89亿元。

根据万科于10月28日发布的2022年第三季度报告,1-9月,万科新增27个开发项目,总规划计容建筑面积约485.9万平方米,权益计容规划建筑面积约303.2万平方米。

截至9月底,万科在建项目总计容建筑面积约9305.2万平方米,权益计容建筑面积约5842.8万平方米;规划中项目总计容建筑面积约3685.5万平方米,权益计容建筑面积约2335.0万平方米。

此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积合计约494.4万平方米。

今年前三季度,万科累计实现营业收入3376.7亿元,同比增长24.4%;实现归属于上市公司股东的净利润170.5亿元,同比增长2.2%。

对于房地产市场形势,万科董事会主席郁亮在8月31日召开的万科2022年中期业绩推介会上重申了其在6月股东大会上的判断:从短期来看,市场已经筑底,但恢复是一个缓慢和温和的过程。他认为市场收缩过了头,反而会积蓄自发修复的动能,要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。

郁亮认为,住房的刚性需求仍然很强,依然是个十万亿量级的巨大市场,常做常有,常做常新。

截至收盘,万科A报13.91元/股,微涨0.36%。

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