摘要：亳州房产网讯 近日，亳州市政府网站接连发布了谯城区涡北区（二期）片区土地征收成片开发征求公众意见稿，和高质量产业发展集群古井(二期)片区土地征收成片开发方案，关于涡北、古井两个片区的未来发展正式提上日程。谯城区涡北（二期）片区土地征收成片开...
亳州房产网讯 近日，亳州市政府网站接连发布了谯城区涡北区（二期）片区土地征收成片开发征求公众意见稿，和高质量产业发展集群古井(二期)片区土地征收成片开发方案，关于涡北、古井两个片区的未来发展正式提上日程。
1.片区位置、面积、范围
本片区位于亳州市谯城区涡河以北，东至建安路，南至香附路，西至魏武大道，北至元参路；涉及丰水源社区、五里村社区和外环村委会，总面积 63.2976 公顷，其中农用地7.5371 公顷，建设用地 55.7372 公顷，未利用地 0.0233 公顷，拟征收土地面积 3.5642 公顷。
2.主要用途
本片区规划工业用地 1.4892 公顷，占比 2.35%；
城镇住宅用地 29.7529 公顷，占比 47.00%；
商业用地 2.0999 公顷，占比 3.32%；
基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计29.9556 公顷，占比 47.33%。
3.年度实施计划
本片区拟 3 年内完成土地征收和供地 3.5642 公顷，具体如下：
2022 年完成土地征收 0.0000 公顷，土地供应 0.0000公顷；
2023 年完成土地征收 1.0000 公顷，土地供应 1.0000 公顷；
2024 年完成土地征收 2.5642 公顷，土地供应 2.5642 公顷。
4.拟实现的功能
本成片开发主要实现的功能是：工业发展区、交通枢纽区、居住生活区、绿地休闲区、商业商务区、综合服务区、特别用途区。
5.公益性用地比例
成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例为47.33%。其中，基础设施用地比例为26.94%。公共服务设施用地比例为 8.33%，其他公益性用地比例为12.06%。
1.片区位置、面积、范围
本片区位于亳州市谯城区古井镇，东至张集大道向西200 米，南至减王路，西至酒神大道向西 180 米，北至古井大道；涉及张集村、吕楼村，总面积 19.5418 公顷，其中农用地 12.8905 公顷，建设用地 6.6112 公顷，未利用地 0.0401公顷，拟征收土地面积 13.7352 公顷。
2.主要用途
本片区规划工业用地 9.6017 公顷，占比 49.13%；沟渠 1.0755 公顷，占比 5.51%；
基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计公顷，占比 45.36%。其中，城镇道路用地 5.1809 公顷，占比 26.51%；
防护绿地 1.1676 公顷，占比 5.97%；公园绿地 2.5162 公顷，占比 12.88%。
3.拟实现的功能
本成片开发主要实现的功能是：交通枢纽功能、绿地休闲功能、工业发展功能。
4.拟安排的建设项目
拟安排的主要建设项目是：工业项目、公园绿地项目、城市道路用地项目、防护绿地项目。
5.年度实施计划
本片区已报批面积 5.8066 公顷，拟 3 年内完成土地征收和供地 13.7352 公顷，具体如下：
2022 年完成土地征收 0.1000 公顷，土地供应 0.0000 公顷；
2023 年完成土地征收 6.0000 公顷，土地供应 6.1000 公顷；
2024 年完成土地征收 7.6352 公顷，土地供应 7.6352 公顷
6.公益性用地比例
成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地面积 8.8647 公顷，比例为 45.36%。其中，基础设施用地比例为 26.51%，其他公益性用地比例为 18.85%。
P.S：片区范围内不涉及生态保护红线和永久基本农田，开发后的基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例不低于40%，片区的实施对社会公众利益将予以有力保障，并能积极促进谯城区经济社会发展。
目前，关于两个片区的开发正在广泛征集意见，欢迎广大市民群众积极发表意见建议参与开发建设，期待亳州建设成为越来越美好的城市！
